中青宏业-d级危房鉴定标准-山东d级危房鉴定

房屋如何评估

1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；

2、看墙体。鉴别外墙面施工的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，d级危房鉴定标准，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、---是否协调；

3、看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的不过关，绕度过大。

什么是房屋安全鉴定？

房屋安全鉴定的目的在于：通过科学的技术方法，对被鉴定的建筑物在特定期间（一般为一年）的完损程度及原因进行分析判断，评定其安全性等级；确定危险房屋的承重结构形式和材料的使用状况；评价建筑物的整体工作性及---性等。

哪些情况可以申请危房的检测：1、因建造年代较早而造成的危房；2、未经竣工验收或验收不合格的白蚁危害---的住宅楼和厂房及其它---损坏的房屋；3、长期无人居住的老旧楼房或---破损的住宅楼和其它---影响人民生命财产安全的其它楼房等。